Wie viel kostet es, einer Hotel-Franchise beizutreten? Beliebte Anlagetrends und Kostenanalyse im Jahr 2023
In den letzten Jahren ist das Hotel-Franchise in den Fokus vieler Investoren gerückt. Mit der Erholung der Tourismusbranche und der Zunahme von Geschäftsreisen sind Franchise-Hotelketten zu einer Investitionsmöglichkeit mit geringem Risiko und stabilen Renditen geworden. In diesem Artikel erhalten Sie eine detaillierte Analyse der Gebührenstruktur und Markttrends von Franchise-Hotels anhand der aktuellen Themen und aktuellen Inhalte im Internet der letzten 10 Tage.
1. Hot Spots im Hotel-Franchise-Markt im Jahr 2023
Den aktuellen Top-Themen im Internet zufolge weist der Hotel-Franchise-Bereich folgende Trends auf:
| heiße Trends | Spezifische Leistung |
|---|---|
| Der sinkende Markt bricht aus | Die Nachfrage nach Hotel-Franchises in Städten der dritten und vierten Kategorie steigt stark an |
| Das Asset-Light-Modell ist beliebt | Der Anteil des Management-Franchise-Modells stieg auf 65 % |
| Umweltfreundliches Themenhotel | Die Prämie für die Franchisegebühr für grüne zertifizierte Hotels beträgt 15–20 %. |
| Intelligente Transformation | 90 % der neu gegründeten Hotels sind mit intelligenten Gästekontrollsystemen ausgestattet |
2. Hauptkostenbestandteile von Franchise-Hotels
Die Gesamtinvestition eines Franchise-Hotels setzt sich im Wesentlichen aus folgenden Teilen zusammen:
| Aufwandsposten | Budget-Hotel | Mittelklassehotel | High-End-Hotel |
|---|---|---|---|
| Marken-Franchisegebühr | 50.000-150.000 Yuan | 200.000-500.000 Yuan | 800.000-2 Millionen Yuan |
| Marge | 30.000-100.000 Yuan | 100.000-300.000 Yuan | 500.000-1 Million Yuan |
| Dekorationskosten | 300-800 Yuan/㎡ | 1000-2000 Yuan/㎡ | 3000-6000 Yuan/㎡ |
| Systemnutzungsgebühr | 10.000–30.000 Yuan/Jahr | 30.000-80.000 Yuan/Jahr | 100.000–300.000 Yuan/Jahr |
| Verwaltungsgebühr | 3-5% des Umsatzes | 5-8% des Umsatzes | 8-12 % des Umsatzes |
3. Vergleich der Franchisegebühren beliebter Hotelmarken
Aktuellen Suchdaten zufolge sind die folgenden Franchise-Informationen zu Hotelmarken am beliebtesten:
| Markenname | Positionierung | Investition in ein Einzelzimmer | Gesamtinvestition (80 Zimmer) | Amortisationszyklus |
|---|---|---|---|---|
| Home Inn | Wirtschaftlich | 40.000-60.000 Yuan | 3,2-4,8 Millionen Yuan | 3-4 Jahre |
| All Seasons Hotel | Mittelklasse | 80.000-120.000 Yuan | 6,4-9,6 Millionen Yuan | 4-5 Jahre |
| Atour Hotel | Mittel- bis High-End | 120.000-180.000 Yuan | 9,6-14,4 Millionen Yuan | 5-6 Jahre |
| Hampton by Hilton | High-End | 200.000-300.000 Yuan | 16-24 Millionen Yuan | 6-7 Jahre |
4. Schlüsselfaktoren, die die Franchisekosten beeinflussen
1.geografische Lage: Die Immobilienkosten in Städten der ersten Ebene sind 50–100 % höher als in Städten der dritten und vierten Ebene
2.Immobilienbedingungen: Die Sanierung alter Gebäude spart 20-30 % der Dekorationskosten im Vergleich zu Rohhäusern.
3.Markenprämie: Franchisegebühren für internationale Marken sind in der Regel 30–50 % höher als für lokale Marken.
4.Anzahl der Zimmer: 80-120 Räume haben die beste Skaleneffizienz und die niedrigsten Stückkosten
5. Versteckte Kosten der Hotelfranchise
Viele Anleger neigen dazu, die folgenden versteckten Kosten zu übersehen:
| Versteckte Kostenpositionen | Geschätzter Betrag |
|---|---|
| Lizenzantragsgebühren | 20.000-50.000 Yuan |
| Kosten für die Eröffnungsvorbereitung | 50.000-150.000 Yuan |
| Kosten für Mitarbeiterschulung | 30.000-80.000 Yuan |
| Liquiditätsreserve | 3-6 Monate Betriebskosten |
6. Investitionsvorschläge für Franchise-Hotels im Jahr 2023
1.Wählen Sie eine ausgereifte Marke: Vorrang erhalten Kettenmarken mit mehr als 500 Filialen.
2.Achten Sie auf sinkende Märkte: Die Kapitalrendite ist in Städten der dritten und vierten Ebene im Allgemeinen höher als in Städten der ersten und zweiten Ebene
3.Kontrollieren Sie die Renovierungskosten: Durch den Einsatz modularer Dekoration können 15–20 % der Kosten eingespart werden
4.Profitieren Sie von Policen-Angeboten: Viele lokale Regierungen haben Steuerbefreiungsrichtlinien für Hotelketten-Franchises.
Franchise-Hotels sind eine relativ stabile Investitionsmöglichkeit. Obwohl die Anfangsinvestition hoch ist, kann sie sich durch angemessene Markenauswahl und Kostenkontrolle in der Regel innerhalb von 3–6 Jahren amortisieren. Es wird empfohlen, dass Anleger den am besten geeigneten Franchise-Plan basierend auf ihrer eigenen Finanzkraft und ihrem Zielmarkt auswählen.
Überprüfen Sie die Details
Überprüfen Sie die Details
de
